{"id":43311,"date":"2018-12-12T13:26:33","date_gmt":"2018-12-12T13:26:33","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilien.one\/el-precio-de-venta-un-pensamiento-matamatico-matematico\/"},"modified":"2018-12-18T10:59:18","modified_gmt":"2018-12-18T10:59:18","slug":"el-precio-de-venta-un-pensamiento-matamatico-matematico","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immobilien.one\/es\/el-precio-de-venta-un-pensamiento-matamatico-matematico\/","title":{"rendered":"EL PRECIO DE VENTA, TODO UN JUEGO DE N\u00daMEROS"},"content":{"rendered":"\t\t
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EL PRECIO DE VENTA, TODO UN JUEGO DE N\u00daMEROS...<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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EL PRECIO DE VENTA, TODO UN JUEGO DE N\u00daMEROS<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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EL PRECIO DE VENTA<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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DE UN INMUEBLE EN MALLORCA<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Un amigo que vive en Mallorca desde hace 36 a\u00f1os, que dirige un excelente y exitoso restaurante de playa en el noreste de la isla, coment\u00f3 recientemente: \u00abCuando vine aqu\u00ed hace 36 a\u00f1os, deber\u00eda haber invertido en inmuebles. Las parcelas en primera l\u00ednea del mar que costaban en aquella \u00e9poca el equivalente a \u20ac 60.000, se est\u00e1n vendiendo hoy por \u20ac 1.200.000, -.\u00bb Su declaraci\u00f3n es cierta, porque Mallorca no crece m\u00e1s, pero a\u00f1o tras a\u00f1o se vuelve m\u00e1s y m\u00e1s atractiva.<\/p>\n

Este ejemplo pretende mostrarle que debe ser recompensado financieramente por su inversi\u00f3n inicial. Sin embargo, un precio justo de venta sigue siendo el argumento m\u00e1s convincente para la parte interesada en el momento de la compra. Las propiedades con una mala relaci\u00f3n precio – rendimiento est\u00e1n en todos los portales de ventas durante muchos a\u00f1os y no encuentran un nuevo propietario. \u00a1Los precios excesivos no se justifican y no encuentran comprador!<\/p>\n

El c\u00e1lculo del precio de venta<\/strong> debe dise\u00f1arse de tal manera que todas las partes involucradas se sientan bien con la decisi\u00f3n de la compraventa. No debe haber persona desfavorecida.<\/p>\n

La antigua sabidur\u00eda de que la demanda determina el precio<\/strong> solo es v\u00e1lida hasta que el precio se considera exagerado, es decir, no justo. La prueba radica en el hecho de que los portales comunes est\u00e1n llenos de dichos inmuebles. Si ha usado dichos portales como ejemplos comparativos de su precio de venta, probablemente se habr\u00e1 dado cuenta de que puede encontrar una misma casa en casi todos los portales inmobiliarios. A veces a precios diferentes, pero siempre por encima del l\u00edmite. Tambi\u00e9n encontrar\u00e1 estas mismas propiedades dentro de 3 o 4 a\u00f1os. Simplemente no son vendibles.<\/p>\n

Un ejemplo (tal como ha ocurrido): En el a\u00f1o 1980, dos amigos de la universidad compran una propiedad en primera l\u00ednea del mar por un precio de \u20ac 85,000. Despu\u00e9s construyen una casa con 8 dormitorios, 6 ba\u00f1os y otras habitaciones, terrazas cubiertas y descubiertas. En las rocas, junto al acceso directo al mar, se integra una piscina. Esta piscina se llena solo con el agua del mar. La vista sobre el mar, los barcos que pasan, una monta\u00f1a, una reserva natural, as\u00ed como las luces de una ciudad por la noche, permite la conclusi\u00f3n de estar en el para\u00edso. Recientemente, los amigos deciden vender la propiedad. Su precio de venta elegido es de \u20ac 3.500.000, -. Tardaron exactamente 20 minutos en la primera visita con el primer cliente y la casa se vendi\u00f3 sin ninguna negociaci\u00f3n. Los compradores y los vendedores estaban extremadamente satisfechos con el trato. La satisfacci\u00f3n despu\u00e9s de la decisi\u00f3n de ambas partes es lo que permite un negocio exitoso.<\/p>\n

Trate de encontrar un precio que no le ponga en desventaja, y\u00a0 que sea satisfactorio para usted, pero tambi\u00e9n para el comprador. \u00a1Le ayudamos!<\/p>\n

La satisfacci\u00f3n y la equidad<\/strong> son los ingredientes para las buenas compraventas<\/strong>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\tCONDICI\u00d3NES PREVIAS\u2026\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\tREQUISITOS PARA LA VENTA DE UN INMUEBLE\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\tAgradecemos su visita a nuestra web y la confianza depositada en nosotros. Entendemos que est\u00e1 pensando en la venta de su propiedad y para ello, ponemos en marcha todas las palancas para encontrar, en el periodo de tiempo m\u00e1s breve posible, un comprador para la propiedad que usted est\u00e1 ofreciendo.\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tM\u00c1S INFORMACI\u00d3N \t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\tUBICACI\u00d3N Y ESTILO, EL D\u00d3NDE Y EL QUE\u2026\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\tUBICACI\u00d3N Y ESTILO, EL D\u00d3NDE Y EL QUE\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\u00a1Ya puede empezar! Para registrar su propiedad a la venta haga clic aqu\u00ed. Por favor sea lo m\u00e1s diligente posible al responder las preguntas. En breve le encontraremos un comprador. Le deseamos que disfrute con la configuraci\u00f3n.\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tCONFIGURADOR\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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